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1. 商品房作为抵押的,房屋贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房屋贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房屋）变现能力和南通房屋贷款人还款能力综合确定授信期限.
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小产权房产抵押贷款,二手现房抵押经营贷款,抵押房屋助学贷款,小产权住房抵押周转贷款,按揭购房合同创业贷款等房屋借款产品优势：
1.成数高：房屋借款最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他借款(需提供其他借款条件或资料证明)；
2.成本低：南通房屋抵押借款利息低,所以能减少借款成本,给借款人合理、公正的费用；
3.审核快：南通抵押房屋资料齐全,最快当月能下放借款；
4.房屋可二次借款：按揭满一年,可二押,抵押房屋有余值高,银行会斟酌考虑给出相应的借款.
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2.准备抵押小产权房产出国留学贷款,商品现房抵押创业贷款,抵押农村自建房屋建筑装修贷款,抵押住房大额贷款,抵押分期房本生意贷款等现房借款所需资料（流水,户口本,现房证,结婚证,往期企业合同等）
3.核南通流水,收入和负债等,然后报上去.
4.审批通过！
1~
30年授信.签定现房借款合同,开立账户,现房证入押给南通放贷机构,等到账.
5.入押4个工作日基本就放款了
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